其一：“着力安稳房地产商场”。等于说，最高指示是——2026年中国房地产商场，不只是着重安稳，而且着重要

　　▌其二：将房地产安稳提高至经济工作要点。即把安稳房地产商场列入“坚持守牢底线，活跃保险化解要点范畴危险”这一下一年经济工作要抓好的要点使命中，这说明，房地产安稳这个事在中心经济工作中的“权重”，是提高了。

　　12月11日，姑苏工业园区湖东板块的永旺北宅地成功出让，招商通过7轮竞价，以12.6亿元总价、2.02%溢价率摘得该地块。

　　值得注意的是，姑苏工业园区本年已成交的4宗地块悉数溢价成交，显现中心区域土地商场热度继续。而且2025年1-11月，姑苏工业园区住所用地出让金达127亿元，位列各区榜首。

　　所以在园区改进型购房商场中，总价约1000万、面积200㎡以上的高品质住所，成为不少家庭重视的焦点，由于这类产品，现已能精准地满意高净值家庭对大平层想象力，且不用为过剩的、使用率不高的面积付出昂扬的溢价。

　　纵观整个园区，坐落园区中心地段、直线米的天熠东方项目，因其地段、产品的归纳体现，遭到商场重视。听说一个月招待政商同行500余组，客户单周来访超越150组。

　　，项目在此期间有必定的特惠房源，名额时刻有限，感兴趣的朋友能够前往咨询。

　　，越近越稀贵，环湖板块豪宅聚集，多个方面数据显现，近几年姑苏楼面地价TOP10的土地中，80%的地块都围绕着金鸡湖or独墅湖诞生，间隔湖越近，楼面地价越贵。

　　，开发商的鏖战和多个楼盘的热销，早已证明其含金量，天熠东方就具有这样得天独厚的资源。天熠东方站位园区月亮湾板块，园区之外，没几个板块能跟它对打；园区之内，独墅湖的价值强度也稳稳站在头部。具体体现为独墅湖科教创新区与月亮湾CBD，享有高能级配套与老练城市资源，具有

　　湖有城”的复合价值，中心湖居资源的稀缺性与价值，一直是客户和商场的认可。

　　的价格，远低于环湖板块遍及单价5.4万-9万/㎡+，总价1200万+，直接把“值得买”三个字打在公屏上。关键是后续同地段、同类型宅地供给简直断档，这样的价格上的优势更难再有，长时间稀缺性明显。

　　的一起优势。这不只意味着更高的购房性价比，也预示着项目在未来商场中有较强的增值潜力和竞争力。3

　　，天熠东方在园区高端改进商场中着重产品力的体系提高。项目由多家世界规划团队一起打造，全维实景示范区已敞开，具象化展现项目规范：

　　44米玉阙迎辉主进口，结合潘多拉奢石与红果冬青，营建归家典礼感，八方来仪殿堂式立柱拔地而起，弧线向上尽显望族家声永续，站在门口就能够感觉到扑面而来的豪门气场。

　　以“玉湖承韵”为主题，打造步移景异的景象层次。以九曲玉带桥、风雨连廊串联园林，植被搭配了宝贵全冠移植元宝枫、红果冬青、文冠果等，打造姑苏山水意境与现代功用的共生空间，细节处融入山石、飞瀑、湿地、草甸、穹顶等东方神韵元素。

　　1800㎡园·美术馆会所包含恒温泳池、健身房、茶馆等功用空间，满意全龄日子需求。

　　选用主题化规划，装备智能照明体系，车位配比约1:2.2，车库水磨石车道+环氧地坪车位，有用又有质感。

　　绿如蓝陶板原料，南北立面同标，提高全体质感。大面积铝板幕墙、超白Low-E玻璃与定制“绿如蓝”陶板，窗墙比约0.48，完成通透性与现代美学的平衡。

　　约208㎡四房，选用类一梯一户规划，着重寓居私密性。该户型完成约16.9米南向面宽、近80㎡的LDKG一体化厅区，并设置独立家政间与全龄段套房，统筹交际招待与家庭起居需求。

　　16.9m南向面宽+约6.75m横厅+近80㎡中心日子场，如果说会所是小区的门面，那客厅便是房子的排面担任，既适配商务请客、圈层交际的高阶需求，又统筹日常寓居的沉着与奢适，1000万左右的预算里，简直难逢对手！

　　，主卧套房装备双台盆、独立卫浴及衣帽间，私密性与舒适性兼具。一切卧房开间均在3米以上，实践做到寓居平权。入户重工铸铝装甲门，专属定制门把手，三色自由选择，给足爱崇感。搭载华为智能家居，晋级“黑科技”，一键控制。

　　，包含厨电、卫浴、空调地暖新风等体系，包含大金中心空调、百朗新风、菲斯曼地暖锅炉，还有斯麦格、今世、劳芬等高奢品牌。

　　天熠东方以“近湖纯洋房+高配产品”为差异化标签，面向寻求地段与产品统筹的改进客群。当时园区“以旧换新”方针为置换家庭供给了窗口期，具有地段与产品两层特点的改进项目有望继续取得商场重视。

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